新手装修选全包，别急着比价，先把这4件事搞清楚

我第一次装修，89平两居，前后跑了7家全包公司，报价从9万8到16万3都有。同一个户型，同样一句“全包拎包入住”，差了6万多。那会儿我以为是自己不会砍价，后来才明白，差的不是价格，是清单。新手选全包，最容易犯的错就是一上来就比总价，谁便宜选谁。

全包到底包了什么，得问清楚

“全包”这两个字没有行业统一标准，每家的边界都不一样。橱柜含几延米、吊柜算不算、五金用什么牌子、开关面板几个点位、门套窗套包不包、地漏角阀这些小件谁出钱，全都得白纸黑字写下来。我看过一份报价单上写“洁具一套”，签完才发现是杂牌，想换成熟牌子补了3200差价。还有拆改费、垃圾清运费、水电改造是按实际米数结算还是一口价，这些不提前问，开工后全是增项。

签合同前，这几项必须落到清单里：

• 水电改造是包干还是按实结算，包干的话上限写多少
• 主材写清品牌加具体系列，只写品牌等于没写
• 橱柜含多少延米，超出部分单价多少
• 增项由谁签字确认，累计超过总价几个点必须提前通知

报价最低的那家，往往最后最贵

我朋友图便宜选了个9万8的套餐。开工第三周开始加钱：水电走了180米，补两万三；墙面找平说原墙不平，另算八千；阳台防水不在范围内，又加两千。最后落地16万出头。低价全包基本靠增项挣钱，这在这行里不算秘密。判断方法很简单，让对方出一份“完整版”报价，明确说这就是最终价，问他敢不敢签闭口合同。敢签的，心里有底；支支吾吾说“到时候看实际情况”的，基本就是准备加钱了。

还有个更直接的办法：别看展厅，看工地。展厅都漂亮，工地骗不了人。我最后定的那家，是随机挑了三个在建工地去看的。看水电管走线直不直、瓷砖敲着空不空、现场有没有施工日志和工人排班表。当时我问销售能不能不指定工地、随机看一个，他犹豫了两秒才答应，这两秒我就有答案了。反过来，那种只肯带你看样板间的，多留个心眼。

说到底，全包适合没时间天天盯现场的人，但不等于可以撒手不管。我的经验是前期花两周把清单抠细，后面能省半年糟心。比价的时候别只盯总价，盯着每一项的品牌、型号和数量看。签之前多问一句“这个价，后面还加钱吗”，能问出不少东西来。